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Grand-Aigueblanche (73260)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.2 m²

Balcon

205 000 €

Réf 119157

A découvrir en exclusivité,

Aigueblanche, secteur prisé, au 3ème étage d'une copropriété avec parking collectif, appartement 4 pièces d'environ 79 m2.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, son espace repas et son coin salon.

L'ensemble ouvrant sur un balcon filant.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle-d'eau et des toilettes.

Cet appartement traversant Nord-Sud, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi que d'un ensoleillement idéal.

Une pièce à usage de stockage sur le palier complète l'appartement ainsi qu'une cave.

La copropriété dispose d'un parking collectif avec place non nominative.

Des travaux de changement de chaudière sont votés et seront réalisés prochainement. Ces travaux seront pris en charge par les vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,20 m²
carrez 79,20 m²
séjour 35,91 m²
3 chambre(s)
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (fioul)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 21
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 1 136,42 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 820 €

ACTIV'IMMO - TRANSACTION IMMOBILIÈRE

06 87 28 00 32

contact@agenceactiv.immo

6, PLACE ARISTIDE BRIAND 73600 Moûtiers

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Moûtiers (73600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105.42 m²

Balcon

160 000 €

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