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Grand-Aigueblanche (73260)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98.21 m²

1289 m²

436 000 €

Réf 119155

Située sur les hauteurs de Grand-Aigueblanche, cette agréable maison de 98 m2 habitables ( hors niveau rez-de-chaussée ) édifiée à partir de 2007 bénéficie d’un environnement privilégié, d’une exposition Sud-Est idéale et d’une superbe vue dégagée sur la vallée. Sa situation offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², la propriété séduit par son emplacement et sa fonctionnalité. L’ensoleillement généreux tout au long de l’année constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage avec espace atelier. Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace ouvre directement sur les extérieurs et sur une agréable terrasse aménagée avec pergola. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau, offrant le confort appréciable d’une vie de plain-pied. L’espace nuit se poursuit à l’étage avec trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le terrain entoure harmonieusement la maison et dispose également d’un espace de stationnement aménagé devant la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,21 m²
terrain 1 289 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 436 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 194 €

ACTIV'IMMO - TRANSACTION IMMOBILIÈRE

06 87 28 00 32

contact@agenceactiv.immo

6, PLACE ARISTIDE BRIAND 73600 Moûtiers

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ACTIV'IMMO - TRANSACTION IMMOBILIÈRE Agence

Moûtiers (73600)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121.15 m²

440 000 €

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Moûtiers (73600)

Appartement 7 pièce(s) 3 chambre(s) 172 m²

Balcon

Ascenseur

350 000 €