Maison de village avec grange indépendante à Hautecour
Hautecour (73600)Situé dans un hameau du village de Hautecour, ensemble immobilier comprenant une maison de village avec deux appartements ainsi qu'une grange indépendante, propriété rare à la vente !
Environnement exceptionnel à environ 1.100 mètres d'altitude, pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du plan d'eau et au départ de nombreux chemins de randonnées.
La bâtisse principale en pierre, comprend actuellement deux appartements indépendants mais pouvant également être réunis pour ne former qu'une seule grande habitation d'environ 196 m2.
Au sous-sol, plusieurs caves et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un petit balcon.
Au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un bureau.
Cette partie dispose également d'une pièce mansardée sous les toits.
Le deuxième appartement offre la même configuration avec l'espace de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau.
Au niveau supérieur, 3 chambres.
Chaudière et toiture récentes.
Située face à la maison, une grange avec terrain offrant de beaux volumes et permettant le stationnement de deux véhicules.
Beau potentiel pour cette grange à exploiter en garage, atelier ou à transformer.
La propriété sera disponible en septembre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.