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Maison de village à rénover versant Sud

Grand-Aigueblanche (73260)
Réf : 119068

A découvrir en exclusivité,

Maison de village mitoyenne par un côté, idéalement située versant Sud, commune de Grand-Aigueblanche.

Cette propriété bénéficie d'un environnement unique, d'une vue dégagée et imprenable ainsi que d'un ensoleillement toute l'année.

Bénéficiant de volumes importants, cette maison de village d'une surface habitable d'environ 116 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une cave ainsi qu'une chaufferie.

La partie habitable se poursuit à l'étage supérieur avec 3 chambres dont deux ouvrant sur balcon.

Au dernier niveau, un vaste volume grange brut à aménager.

Cette propriété nécessite une réhabilitation totale.

Une parcelle de terrain non constructible de 653 m2 complète l'ensemble.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 160 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73260
Surface habitable (m²) 116,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 627 €
Copropriété NON

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 060 € et 12 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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