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Maison de village avec terrain sur les hauteurs de Aigueblanche

Aigueblanche (73260)
Réf : 118917

Beaucoup de caractère pour cette maison de village aux volumes importants.

Idélament située dans un hameau versant Sud, au-dessus de Aigueblanche, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition Sud-Ouest.

Edifiée sur parcelle de terrain d'environ 1.000 m2, Cette bâtisse bien entretenue offre une surface totale de 350 m2 et un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs logements.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de plusieurs, caves, bûcher et dépendances.

Au niveau supérieur, un duplex habitable d'environ 126 m2 comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres et une salle-de-bains.

Ce logement à rafraîchir dispose de plusieurs balcon et toutes les pièces permettent de profiter d'une vue magnifique.

Enfin, un niveau brut aux volumes incroyables et à l'état de grange offre une belle perspective d'aménagement.

Ce niveau donne également accès à un garage avec porte électrique.

Le terrain attenant à la maison et bordé par un ruisseau s'ajoute aux points forts de ce bien.

Les travaux importants tels que les façades et la toiture ont d'ores et déja été effectués.

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Prix du bien 315 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73260
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 1 076 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Vue Dégagée - Montagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 758 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 790 € et 6 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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