A proximité directe des stations, maison des années 1950 édifiée sur un terrain de 5.000 m2 à l'abri des regards, sans vis-à-vis. Sans voisinage proche, cette maison offre beaucoup de calme, de confidentialité et une vue sur la verdure environnante. L'ensemble de la maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Sud. Cette propriété très bien entretenue offre une surface habitable de 100 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie avec grand salon et cuisine séparée, l'ensemble ouvrant sur le balcon à l'exposition Sud et à la vue dégagée. A ce même niveau une salle-de-bains. Au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 chambres, un bureau et des toilettes. Au dernier niveau, des combles aménageables d'une surface de 50 m2 accessibles par une escalier et avec des ouvertures existantes offrent un beau potentiel d'aggrandissement. Au rez-de-jardin, un grand atelier et une cave ouvrant directement sur l'extérieur. Véritable coup de coeur pour le terrain arboré qui entoure la maison et qui permet l'aménagement d'une terrasse, un ruisseau traverse la propriété. L'ensemble est complété par un petit chalet bois, un grand garage et plusieurs abris jardin/atelier. Unique sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Notre-Dame-du-Pré (73600)
Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²
Réf
118990
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100 m²
- terrain 5 427 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1956
- cuisine séparée (équipée)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 4 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
- arboré
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
850 €
Simulation
Calcul des mensualités
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